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土地の相続税の評価の方法には路線価方式と倍率方式があります。路線価方式を使うか、倍率方式を使うかについては、地域によって決まっています。

路線価方式の場合、土地の前の道路（＝路線）につけられた価額（＝路線価）に土地の面積を乗じて評価額を計算します。ただし、土地と道路の関係や、土地の形状等により補正が行われます。

倍率方式では、土地の固定資産税評価額に評価倍率表に定められた倍率をかけた金額が評価額となります。